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笔者对此观点深以为然。楼市的确已然成为这些年国民经济的一大重要支柱产业。数据显示,2007年国内GDP增幅为11.9%,其中楼市贡献了四个百分点。此外,楼市关联着从基础原材料生产到配套装饰、家具在内的六十多个产业和行业,背后则是政府的巨额税收和无数从业者的饭碗。这还不包括高房价对银行信贷的关联“绑架”形成的风险。
在前不久的4万亿元投资计划中,有9000亿元用于保障性住房建设。稍后,国家发改委旋即派出多路检查组对地方政府是否落实中央此项政策进行催促检查。国务院本次所颁行的“楼市新政”,不但再次强调“保障性住房投资”,并给出了具体建房数字。增加并扶持楼市针对实际需求的有效供给,从信贷、土地供给及政策落实监督环节,抑止楼市的投机性“虚假供给”,力求楼市实现软着陆,中央的政策取向越来越直接明了。
针对开发商近期以来不断制造的“楼市虚假新闻”,普通工薪族消费者拿多年省吃俭用的血汗钱去购房前,不光要“货比三家”,更要细读中央政策,并读出其中的真正含义,如此才能少被虚假信息误导。当然,楼市能否真正实现软着陆——高房价能否降至合理价位,光有中央的好政策还不够。政策再好,倘若地方政府在执行中进行曲解甚至把经“念歪”,事情就不再那么乐观了。而由此造成的最大危害,还不是房价的继续虚高,而是抵御经济硬着陆的最后一道防线的可怕失守。(来源:广州日报)