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-打折门槛:购房人的首套住房;房屋面积在144平方米以下;个人征信系统没有不良记录。
-办理方法:贷款本人携带身份证原件和贷款合同前往经办银行。只要上述3点审核通过就能获得利率7折。
-转按揭:需要向想转入的具体中行的支行咨询,看是否可以办理。
交通银行-打折门槛:在2008年10月27日之前的存量房贷如果申请利率调整需要满足两个条件:
(一)申请存量利率调整的贷款人自申请日往前推算,近2年内最高连续逾期次数不超过3次(不含3次)且近6个月以内未发生逾期记录。
(二)申请人在交行的个人净日均金融资产(存款、购买基金等总额)不低于3万元或者贷款合同金额不低于10万元。
具体调整标准:此前贷款利率为基准利率8.5折的和贷款利率虽高于基准利率0.85倍但属于利用贷款购买个人首套且为普通住房(按天津市有关部门公布的标准执行)调整后最低利率不得低于基准利率7折;当前贷款利率高于0.85倍,且属于购买二套(含以上的)的住房或者非普通住房,在确保当前抵押率不高于60%的情况下,按当前抵押率以及对交通银行的综合贡献率指数判断调整,调整后利率不得低于基准利率的0.75倍,且不允许同时执行最低利率和最高抵押率。
-办理方法:调整情况复杂,本人办理最好向贷款经办银行咨询。
-转按揭:转按揭业务具体由当地贷款个贷中心联系,看是否有条件限制,具体操作由当地个贷中心执行。
中信银行-打折门槛:当前12个月内还款记录良好,并且调整当期不处于逾期状态;借款人购买的为第一套住房;原合同利率为基准利率下浮15%;初始贷款金额在30万元以上,或者是持有该行白金卡的贵宾客户。
-办理方法:和贷款经办的客户经理联系。
-转按揭:目前中信银行转按揭业务已停止,不能办理。