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2008年二手房交易市场中,单价在5000~8000元/平方米之间的二手房仍占市场的主角,其中,144平方米以上的豪宅物业成交约占成交份额的5%~10%。
据合富置业调查发现,随着中高档二手房不断成熟,换房人士对居住环境、生活质量的要求不断提高,拥有景观资源优势的大户型物业最受欢迎,未来二手豪宅市场发展潜力将更大。
合富置业专业人士预测,今年,实惠中价房将继续成为二手买卖成交的主流物业。据合富置业1~11月份的成交数据分析,豪宅物业成交约占成交份额的5%以上,买家大多年龄处于40~50岁、实力雄厚的人士,买豪宅的目的除了自住外,还有投资保值的长远打算。
有业内人士认为,在目前全球金融海啸、股市持续“熊市”等众多外界因素的影响下,不动产的投入是比较保险的投资方式,因而买家群体比较稳定,促使豪宅在买卖成交中所占的份额在2008年保持着稳定发展的态势,预计在今年也将维持这种发展态势。