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某公关公司经理何乐佳:低密度不适合中低收入人群
低容积率、低建筑密度,往往是高质素生活标准的前提要素,也是优美环境、清新空气的充分条件。但大面积的绿地、不高的楼房,往往造成居住人口有限,公摊费用多,居住成本也比较高。
单从居住成本来考虑,低容积率和低密度的建筑不适合中低收入者。但作为追求高生活质素的人来说,低容积率、低建筑密度,往往有很大的园林和户外空间,居住品质感高,只要住得舒适,即使多花一点钱也心甘情愿。我个人希望,近郊的洋房容积率能在1左右,车位能按照1:1的比例规划。
信息时报记者徐凤
天河某外贸公司陈先生:老城区难做到低容积率
《技术规定》的出台肯定有利于居民,但我觉得还不是特别详细,比如执行时间还没有出来,楼距也还没有明确的标准,所以现在感觉这个规定还是比较空泛的。
我建议将来的商品房不应设计得太密集,而且最好全是地下停车位,以免造成小区污染。但目前广州老城区寸土寸金,如果房子容积率能有这么小,还不知道要卖到多少钱。