滨海浙商大厦营销策划总监杨东
滨海浙商大厦营销策划总监杨东
北方网:春节以来,不仅二手房及租赁市场开始放量,各一手房楼盘销售也都出现了节节上升的势头。这背后的动因是什么?
杨东:春节过后的这段时期,房市确实出现了回暖现象。往年的正月可谓淡季,今年却表现得异常火爆。个人认为这种现象的产生是与市场的刚性需求存在很大关系的。自去年的观望期过后,人们压抑已久的刚性需求在楼市政策调整过后得到了强烈的释放。
北方网:您认为这种火爆的销售势头会一直延续下去么?
杨东: 09年天津还将进行大面积拆迁工作,与此同时许多适龄群体存在购买婚房的需求,这必然使楼市逐步回暖,并且我相信这种上升的势头会一直持续下去。
北方网:据悉滨海浙商大厦自开盘以来一直受到市场追捧您觉得原因是什么?
杨东:市场的这种青睐是与浙商大厦的项目特点密不可分的。滨海新区存在着很大的区域优势,尤其是以响螺湾作为龙头,使得滨海CBD这一理念实体化,加快了滨海地区的发展速度,大幅度拉动滨海地区投资。滨海浙商大厦作为滨海CBD的第一盘,自然具有无限的投资前景。再加之年后房市回暖,所以我们有理由解释浙商大厦节后的火爆销售现象。
北方网: 开发商已经开始通过调整产品品种面对市场变化。那在这方面我们滨海浙商大厦是怎么做的呢?
杨东:自开发初期,滨海浙商大厦便从适应市场需求的角度出发,精装,厨卫、家电、家私样样齐全,为方便业主入住提供了最充分的准备。就写字楼而言,也根据客户需求规划了两个产品方向(精装工作室和5A写字楼),5A写字楼可以自由拆分组合,适应不同的客户需求。