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近期A股市场地产股较为活跃,昨日早盘地产股更是成为引爆大盘井喷的催化剂。
舆论焦点提振资金关注度地产股近期无疑成为市场舆论的焦点,一是关于地产股有望成为第十大国家产业振兴规划的行业摆了乌龙,地产业不仅最终未列入国家产业振兴规划的名单,而且使得相关人士成为市场舆论的浪尖人物。不过,如此的舆论信息使得地产股渐成市场的热门股,股价的大起大落使得股价弹性变强,也为短线游资热钱提供了极佳的炒作空间。
二是峰回路转,就在地产行业因未列入到产业振兴规划而有所失落之际,有相关人士指出地产业或有望在“两会”期间有新的利好出现,那就是地产行业的长期发展规划。如此就意味着地产行业的支柱产业地位不可动摇,这无疑再次赋予地产股极强的估值溢价的催化剂。
行业复苏的信息赋予做多能量更为重要的是,经过去年下半年的休整之后,地产业的刚性需求有所提振。相对应的是,地产商主动的降价也释放了地产业的刚性需求,从而使得主流资金对地产股渐有乐观的看法。
短线或有一波弹升行情值得指出的是,目前地产股也盛行着主题投资,或者说主题投资极大地刺激了地产股的活跃行情,区域性房地产政策扶持或者区域性经济发展所带来的主题投资。笔者倾向于认为短线地产股的行情有望进一步延续,一方面得益于A股市场活跃的氛围,另一方面得益于经济复苏以及主题投资的推动。就目前来说,保利地产、万科A、金地集团、招商地产等全国性地产股仍是最佳的选择。
不过,有时候由于市场的资金流向等因素,往往会导致小市值的地产股出现强劲弹升的趋势。目前来看,有两大角度可供投资者参考,一是从主题投资的角度,主要是迪斯尼题材、环球影视题材、区域经济发展题材,故浦东地产、北京地产、福建、重庆等区域性地产龙头品种可跟踪。二是从市场层面的角度,比如说大股东定向增发价格高、每股净资产高,再比如说有业绩承诺等因素,故云南城投、阳光发展、中江地产等个股也可跟踪。
金百灵投资秦洪