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北方网消息:8月底,秋的感觉渐渐浓了起来,秋季是装修的旺季,很多人都准备秋天装修自己的家,最近记者从中国室内环境网上了解到,家装质量问题层出不穷,已经成为房产投诉的一大热点,为此,北方网置业频道请来天津装饰装修市场上两位权威专家做客《嘉宾网谈》,由他们给在家装安检方面还处于弱势群体的消费者谈谈从装修到环保等方面的问题,从百姓身边最细微处着眼,给百姓装修提供最实用的资讯。
以下是访谈实录
主持人:各位网友大家好,您现在正在收看的是北方网的嘉宾网谈节目,现在天津的住宅市场发展势头良好,带动了装饰装修行业的发展,很多人买完房子随即就是装修,现在天气逐渐地凉爽,秋季装修的高峰期也即将到来。有很多人已经开始着手买建材,忙活着给自己的爱家进行装修。然而中国室内环境网上显示,家装的问题层出不穷,其中甲醛污染、复合地板不合格等很多涉及质量方面的问题,已经令很多消费者谈“甲”色变,今天做客我们聊天室的两位嘉宾都是装饰装修方面的专家,广东星艺装饰集团天津公司工程部经理郭华,世纪坐标天津装饰有限公司六纬路店长贺继伟。欢迎二位走进我们的演播间。
刚才我们谈到了现在装修的朋友很多,在消费者进行装修的过程当中,要注意哪些问题呢?两位能不能给我们大家在今天的节目当中介绍一下。
贺继伟:首先应该注意的是室内验收,一般是分阶段验收的,不管是已经开工装修还是没开工的业主都应该注意的最重要的一点就是隐蔽工程。包括水、电改造项目,在装修过程中对于电路的把握,还有水路改造的把握应该是重中之重。改造之后必须由装饰公司绘制相关的通知单提供给业主,这样装修结束之后还有一个依据,可以在第二次改造的时候再进行一些底料查询。
主持人:刚才贺总提到一个词叫隐蔽工程,隐蔽工程包括几个部分?
贺继伟:包括水、电。其中电包括照明线路、空调线路,电话线、宽带线,这些都是强电,弱点都在电路当中,水路分为直饮水、生活用水,还有二次利用的水。
主持人:中水是吗?
贺继伟:对,所以管道改造非常麻烦,各走各的路径,各自承载压力不一样,包括暖气改造,包括地采暖的施工,这都属于管路项目。
主持人:郭总能不能介绍一下在水电管道这三个方面施工的时候消费者应该注意哪些关键的问题?
郭华:水电要注意使用方便性,因为装修不但要美观,还要实用。比如说之前一定要想好什么位置摆放什么家具,什么电器。这些前期都要考虑全了,因为水电管道一般都在厨房、卫生间,墙面普遍都是贴磁片。如果水电前期没有规划好,再想改后期工程量就大了。
主持人:也就是说装修卫生间或者厨房的时候,我们必须要知道哪些地方是需要预留的接口。
郭华:应该预留接口和电门,要考虑以后使用的方便性。设计的时候需要确定自己想选哪些电器和家具,同时请教相关的设计人员、施工人员。让他们给业主一些指点。
广东星艺装饰天津公司工程部经理郭华 |
主持人:贺总刚才提到管道,业主在准备搬家的时候怎么跟设计师沟通,是需要预留接口还是其他的什么情况?
贺继伟:最关键的就是业主和设计师沟通的问题,家里有没有老人,卫生间都具备哪些功能,洗衣机是不是进到卫生间,拖把池是不是在卫生间的某一个位置,是不是有淋浴房还是浴缸还是一个组合淋浴器,这些都很关键,业主对自己装修的室内效果要达到某种要求,首先自己脑子里就要先有一个概念。
主持人:先要有所规划。
贺继伟:有一个规划,把自己想到的提供给你的设计师,设计师也好根据业主的意愿再发挥自己的创造优势来完善你的家庭装修。比如家里有很大年纪的老人,设计师会建议卫生间里安装一部电话,这样即使家里没有人,老人接电话也会很方便,这样的设计比较人性化,另外,设计师也许会考虑是不是在厨房或者卫生间安装背景音乐,当然这都要求业主跟设计师前期必须很好的沟通,看是不是业主的医院,毕竟不是一个家庭都做出背景音乐。
主持人:有一种个性化的需求。
贺继伟:我们尽可能地满足业主的各种需求。
主持人:前期咨询,就是业主在跟设计师和装饰公司沟通的时候有哪些具体的工作?
郭华:在前期咨询方面,像我们广东星艺,因为分工具体,所以环节比较多,前期咨询业主打电话的,或者是上门来的,我们通过初步的了解以后,根据他提供的一个房型图我们设计师会记下他家里的一些具体情况和一些相关的私人想法。
世纪坐标天津装饰有限公司六纬路店店长贺继伟 |
主持人:比如房子有多大、几室的。
郭华:是的,价格、人口、性格、相关的东西我们都会了解,通过交流知道业主心里的一些想法,根据这个想法进行手绘。
主持人:手绘的图?
郭华:先出手绘图,知道业主认为设计师能完全理解他的想法了,双方才会一起去量房,了解房子周围的环境,之后再做出一份正式的装修图纸,这时候业主满意了,再去谈具体的业主装修的心理报价和制作效果图等等。主持人:贺总您有什么其他的一些建议吗?贺继伟:我们是根据业主的风格不同,造价不同,安排不同的设计师。因为每个人装修的风格会有差异,根据不同的风格选择不同的设计师,其实每个设计师由于自己的设计理念不一样,再加上自身的脾气秉性,设计出的作品也是有很大的差异的。
主持人:还包括爱好和修养。
贺继伟:比如有些设计师是做欧式的,还有一些特别喜欢做中式风格的。
主持人:中式复古的。
贺继伟:还有设计师是喜欢做现代的。
主持人:现代主义派。
贺继伟:不同的设计师根据自己的性格和习惯不同,接待客户的能力也不同。所以客户来的时候,我们必须要跟客户有一个前期的了解,知道客户需要达到哪种风格。