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板块行情
天津市北部的瑞景居住区预计总住宅面积500万平米。距离天津国际机场20公里,距离天津集装箱港口40公里,京津塘、津保、津沈、津福等高速公路在该住宅区附近都有出入口。正在建设中的鹏安商业区规划建筑面积15万平米,拟建成集餐饮住宿、购物娱乐、休闲健身等功能为一体的高档商业社区。目前,天津家世界集团的家乐超市(奥园店)、天津集贤佰悦海鲜大酒楼已落户商业区。该商业板块内拥有奥林匹克花园、首创·宝翠花都、顺驰翡翠城、燕宇艺术城等多个高档住宅区,具有数量巨大的居住人口和强大的购买力。
商业与交通
该版块辰昌路与龙门道交口一带的商业设施包括:家世界奥园店、集贤佰悦海鲜大酒楼、新天地建材装饰城、瑞景新天地商厦、瑞景国际鞋城等。其中的集贤佰悦大海鲜酒楼属于高档消费场所,规模较大并配有自己的停车场。新天地建材城主要经营五金、洁具、烟机、灶具、壁纸、油漆、涂料等商品,规模较大,但内部多以承包方式租给各个经销商去自己经营,与登发装饰城模式类似。沿辰昌路以西的一带大型商业设施较少,道路两旁为大规模居住区,沿街会有零零散散的店铺开设,全部都为底商形式。在佳宁道一带聚集有很多小商贩,经营主要以路边小吃和水果为主,穿插有服装、音像等消费品。家世界奥园店目前开设有两路班车分别为24和25路,用来方便不同地区人群的购物。
◆交通线路与首末班时间
交通线路 |
主要途经地点 |
首末班时间 |
606路 |
小营门、滨江道、新安购物广场、勤俭道 |
瑞景花园5:50—21:00 梅江公交站6:30—22:00 |
658路 |
商学院、光荣道、东北角、百货大楼、南开大学、肿瘤医院 |
瑞亨小区6:30—20:40 体院北6:30—20:40 |
837路 |
多伦道、南马路、洪湖里、咸阳北路、商学院、中心西路 |
双环村6:00—22:00 中心公园6:00—22:00 |
地铁1号线 |
西横堤、果酒厂、本溪路、勤俭道、洪湖里、西站、西北角、西南角、二纬路、海光寺、鞍山道、营口道、小白楼、下瓦房、南楼、土城、陈塘庄、复兴门、华山里、财经大学 |
刘园6:30—21:30
双林6:30—21:30 |
瑞景新天地商厦
物业费:1.6元/平米/天
开盘时间:2004年8月
招商单位:天津市鹏安工贸实业总公司
销售模式:租
总建筑面积:8000平米
单套面积:170平米
商铺层数:2层
商铺层高:一层4.5米,二层6.8米
装修情况:毛坯
周边购物设施:家世界
周边金融设施:中国银行
周边主要干道:辰昌路、辰盛路
公共汽车:606、634、658、837路
轨道交通:地铁一号线
提醒:该项目坐落在新兴的大型居住区瑞景居住区内,而该区域内的商业配套还有很大的市场空间,经营潜力与升值潜力都很大。该项目内已经入驻的商业形态包括银行、邮局和药店,投资者需要走差异化经营的路线。
项目地址:北辰区辰昌路
电话:26672030
天津瑞景国际鞋城
价格:待定
物业费:待定
试营业时间:2006年10月
开发商:天津瑞景鞋城有限公司
销售模式:租
占地面积:68000平米
单套面积:53—138平米
商铺层数:2层
商铺层高:一层4米,二层3.8米
装修情况:地面为高地砖、钢化玻璃门
周边购物设施:家世界
周边金融设施:中国银行
周边主要干道:辰昌路、辰盛路
公共汽车:606、634、658、837路
轨道交通:地铁一号线
提醒:该项目是目前华北地区体量最大的集鞋帽、箱包的批发和零售为一体的集散地,作为北辰区政府招商引资的重点项目,入驻鞋城的业主将享受区政府推行的多项扶植政策。
项目地址:北辰区王庄龙泉路
电话:26671111