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李先生指着一卷泡沫称,本来是要铺地板的,因为管理处的阻拦,地板又拉回给销售商了。
“我通过竞拍拿到这套房产近两年了,但这套房屋内现在基本还是毛坯状态。管理处开始是不给办理入伙手续,现在又不给办理装修许可,这套房对我来说就像个"空中馅饼",只能干看着却没法住进去也不能租出去。
因为这套房产,李先生和开发商、物管处结下不少“梁子”,这里面涉及原业主是否拖欠物业管理费、水电费,又涉及物业侵权纠纷,双方为此打官司,一审过后又二审……李先生说:“管理处对我们处处推诿刁难,这样侵害业主权益玩弄业主精力的管理处有什么资格存在?”而开发商方面也有话说:“业主竞拍拿到房产的时候,就被明确告知要承担原业主所欠费用,其不承担相应费用,本身就是违约行为。”
业主诉苦
管理处阻挠装修
木地板无奈退还销售商
日前,记者走访了粤宝花园9栋801房。房屋墙面是粗糙的白墙面,地面则是积着厚厚一层灰的水泥地,基本还是毛坯房,什么装修装饰也没有。业主李先生说:“几天前客厅里还堆了不少木地板,但是在管理处阻挠下,装不了,就又退还给销售商了。”
上个月初,李先生在经过一场官司后终于办理了这套房屋的入伙手续。随后,李先生又将房屋租了出去并于9月23日签订了租赁合约,并约定铺好地板后交房。地板公司说这是小工程,一天之内就可完工。李先生也长吁了一口气,心想空置了近两年的房子终于要租出去了。
但是木地板最终没铺上,租客也退了租。李先生称,管理处的强硬阻挠把事情搅黄了。9月25日,李先生的太太带上李先生的公证委托书去办理手续,但管理处称经办人不在,之后又是联系经办人,该经办人认为装修是工程部的事,又要求李太太找到粤宝实业公司(系粤宝花园的开发商)的工程部,最后费了一天时间来回奔波,愣是没把手续办下来,“为保险起见,我太太当天就发出特快专递要求管理处同意装修,但专递被拒收退回。”第二天,地板公司送货,刚要安装,结果遭到管理处阻止。之后李太太又大老远赶去花了大半天时间和管理处交涉,甚至惊动警方,但管理处坚持称相关手续要业主本人来办,李先生开具的公证委托书一时无法鉴定,最终交涉没有结果。
9月27日一早,李先生为此事匆匆忙忙从海南赶回深圳。李先生当天中午赶到管理处,结果管理处称经办人休息,没法办理,“28日一早再过去,终于填了表,但在等待一个上午后,对方以公司领导无人签批为由拒绝办理装修手续。”9月30日本应是将房屋交付给租客的时间,租客眼看装修和交房无望只能选择退租。
几天后,地板也退回给了地板商,李先生为此亏了一笔订金。为李先生送地板的地板商称,他做这行五六年了,铺地板是个半天搞好的小工程,还真从来没办理过装修许可。