最近看到很多文章,都在吵吵楼市的底。其实乐意说就说吧,指望个把坐办公专家搞明白市场,比指望中国足球还难。说吧,一天放24小时,市场也是市场,不会脱离他的规律。
但很不能容忍的是,个别不负责任的媒体,说什么滨海要抄底。对于市场大家都有发言权,但对于滨海,还是希望大伙去看看,然后再说,体验一下滨海的真正价值。这种媒体一辈子也是非主流,对于娱乐版报道地产的事情,屡见不鲜。
还是那句老话,什么是底?比如,女明星拍电影,到底露几点算露底?这个在个人吧?不同的人不同的底限,有乐意全脱挂网上的,也有露个边就炒的,到底那个算?市场也是一样的,全中国这么大,不同的地方不同的市场,不同的市场有不同规律。
滨海和市区完全是不一样的,滨海属于开发型的大区,包括经济体系构建、基础设施建设等等都在前期建设,所以会有大批的外来人口充实这个区域,也就是市场的客户需求。长线看滨海的发展潜力远大于天津市区,因此在过去的几年,滨海房价是投资市场给炒起来的,二三级市场欣欣向荣。但是滨海置业也有很多需要注意的地方,如果感觉滨海的房价现在开始回落就出手,属于盲目性购买,此时投资市场并不合适。前几年的投资市场占据整个滨海的一半左右,如果逆势再投资,无异于跳火坑。不过,如果是外来或打算在滨海工作、生活,此时可以关注市场,在市场价格波谷的时候出手一套,改善、自住都可以。
作为媒体应该起到好的作用,如果过分片面的从一个方面去说一个区域的市场,很不妥当。尤其对于滨海这种高速发展的区域,没有搞清区域价值之前,起码没走过滨海的条条大路之前,不要以为找几个坐办公司拿粉笔的专家,就能说明白。不明白就看明白再说,省的出门丢人,砸自己牌子。