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二问--谁来照顾“夹心层”
现实:
从去年年初起,政府就出台保障型住房政策,旨在成为市场化住宅体系的有益补充,进一步改变一手住房市场的需求。
去年12月,国务院会议研究确定的救市措施中,第一条就是加大保障性住房建设力度。争取用3年时间,解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题,并积极推进农村危房改造。中央继续加大廉租住房建设和棚户区改造投资支持力度,适当提高中西部地区补助标准。选择部分有条件的地区试点,将本地区部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房建设。
点评:
低收入家庭住房问题主要通过廉租住房、经济适用房解决,中低等收入家庭可采取限价商品房和经济租用房的办法解决,高收入家庭则主要通过市场解决。居民可望通过或配、或租、或买的不同渠道,各取所需,各得其所。这个想法虽好,然而,现实问题是,目前我国的保障型住房还相当不到位,还有很大一部分无法负担普通商品房的人群,又没有达到经济适用房的门槛,成为数量巨大的“夹心层”。居者有其屋的梦想,何时才能真正出现?