随着国家宏观调控政策中“建设小户型住房和经济适用房”的要求初见成效,本届房交会上小户型住宅和经济适用房项目的参展数量大幅度增加,为市民购房提供了更多选择。
市国土房管局市场处有关人士告诉记者:经济适用房参展有5个定向经济适用房项目,分布在东丽、津南还有北辰等,上市量有66万平方米。定向销售经济适用房是面对工薪阶层的百姓,这次上市量比较大也可以满足百姓的需求,这次区域分布在红桥、北辰等,离中心区也不是很远,给百姓选择范围也比较大一些。
和定向销售的经济适用房相比,总价较低的小户型住宅面对的受众面更广。开发了多个小户型楼盘的某开发公司项目经理表示:小户型的房子市场需求量比较大,我们这个项目户型很多样,一室、三室还有跃层,选择类型很多,根据顾客不同的需求都可以选到满意的房子。购房者在选房的时候要选适合自己的家庭结构和居住习惯的户型、面积,并不意味着面积小就降低了生活品质。市场处有关负责人表示,总价在60万元到80万元的小户型住宅将逐渐成为本市房地产市场的主导产品。今年后28个开发企业有21个项目都含有小户型,提供了42000多套。
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