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单位:平米
天津郊县:东丽西青成交量暴涨 津南区价格敏感度高
郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅8.65万平方米,较上周9.24万平方米小幅下降,降幅为6%。本周除东丽和西青成交量大幅上涨、宝坻蓟县小幅上涨外,其余9个区域成交量均出现下跌。其中,东丽上涨幅度最大,为136%,西青上涨量也达到了57.8%。在下跌的各区中,津南区降幅最大,下降幅度达到了55%。其次是汉沽和大港,降幅也分别达到了35%和31%。
本周郊县均价为5876元/平米,较上周5451.4元/平米,在连续两周下降后,开始上扬,上涨幅度为7.8%。除汉沽、大港、开发区、宝坻外,其余区域成交均价均出现上涨。其中,津南区涨幅最大,达到了12%,同时也是郊县中成交量下降幅度最大的区域,说明该区域内客户对价格敏感度非常高。均价下降的区域中,宝坻区降幅最大,达到了24%,也是本周成交量上涨不多的几个区域之一。