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重点郊县市场分析
重点郊县本周成交量小幅下降,成交面积为4.7万平方米,较上周4.8万平方米,降幅1.7%,延续上周下降趋势,继续下降。除东丽区和西青区成交量上涨外,津南区、北辰区、塘沽区成交量均呈下降趋势。津南区受红勘领世郡以及金地格林世界销售波动的影响,降幅最大,为55%。北辰区降幅为29%,塘沽区降幅26%。东丽区由于魅力之城、万科东丽湖等项目持续热销,西青区中北镇板块继续支撑着市场的成交。东丽区涨幅达到了136%,西青区57.8%。
重点郊县整体均价6446元/平米,较上周5686元/平米,大幅上涨13.4%,各个区域成交均价均出现了上涨,其中,津南涨幅最大,达到了12%,西青其次,涨幅为9.6%,东丽、北辰、塘沽依次为4.8%、4.6%、1.6%。五个重点郊县整体呈现出了价涨量跌的状态。
单位:平米