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单位:元/平米
成交均价 | 2007.10 | 2008.11 | 2008.12 | 同比 | 环比 |
和平 区 |
10360 |
12761.2 |
12705.4 |
22.64% |
-0.44% |
河东 区 |
7800 |
7305.1 |
7313.6 |
-6.24% |
0.12% |
河西 区 |
9914 |
10629.5 |
9786.3 |
-1.29% |
-7.93% |
南开 区 |
9834 |
10072.5 |
9964.5 |
1.33% |
-1.07% |
河北 区 |
7810 |
8610.1 |
8393 |
7.46% |
-2.52% |
红桥 区 |
8290 |
8258.5 |
8446.4 |
1.89% |
2.28% |
价格方面,由于河西区成交价格较低并且成交量较大,使得市内六区整体成交均价下降。除红桥区和河东区价格有略微的上涨外,(红桥区上涨2.28%,河东区仅为0.12%)其余各区均呈现出降价的趋势,其中降价幅度最大的为河西区,主要原因是天津湾7500元/平米的开盘均价加之花园5座等项目推出特惠房源所造成,成交均价仅为9786.3元/平米,降幅7.93%,南开区价格由于中海御湖瀚院、伊顿玫瑰公寓和时代奥城的价格调整,区域价格同样跌破万元,成交均价仅为9964.5元/平米,降幅为1.07%,河北区成交均价则依然由富水一方的特惠房所带动降幅2.52%,和平区成交均价为12705.4元/平米,与上月相比几乎无变化,降幅仅为0.44%。