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[专题]2014年楼市猜想 “马上有房”不是梦
　　2014津城楼市大猜想 业内专家支招买房
　　2013年的楼市，可谓是热闹非凡。年初新政出台，引发津城3、4月二手房成交爆棚，刚需提前释放；下半年中心区域优质地块的频频入市，吸引房企大举出手拿......详细内容
 
·2014或成为楼市“退烧年” 房价失去大涨底气
·2014年津门楼市全新盘数量过百 刚需仍唱主角
·2014年天津二手楼市预测 热点户型小幅涨价
·津城市区高端物业2014年或迎井喷期
·2014年天津楼市市场 以“数”说楼事
·新年首周二手房量跌价涨 2014年成交或平稳
 
丛屹：2014年楼市分化将明显
　　2014年房地产市场“分化”的整体趋势明显，这种明显的态势跟整个房地产供应的基本面有关系......[详细]

戴杰：懂得优化已有资产

　　2014年上半年天津房地产市场的发展是乐观的......[详细]

钟文辉：2014年房价增幅将达10%
　　长期来看未来十年是房地产发展的一个好的时期，落点到2014看整......[详细]
徐保满:天津楼市走稳 贷款将区别对待
　　几年来，政府已经出台了不少对房地产市场的调控政策，这些政策需要传导期，前几年出台的政策，进入了累加效果的时期......[详细]
任达：热点板块有风险
　　从目前来看，我认为天塔板块、天钢柳林是置业热点......[详细]
任炯：2014年房价将稳定增长 是购房好时机
　　从宏观上说，2014年楼市行情仍将维持上行，但由于调控手段趋于市场化，未来市场不易出现大起大落，可能维持温和上行，房价涨势也将持续......[详细]
 
 
　丛屹
　　楼市将回归理性，应该按需购买，不要投机置业。2014年在国家实施有效的房地产调控政策以后，房价将回归理性，房价不会大涨大跌，购房者不需要抢购，应按照实际需要购买，我不支持有投机性置业，所谓的投机性置业是指以赚取中间差价为目的的置业。
　徐保满
　　购房者应该理性的看待房价。一般而言，老百姓通过他已经了解的信息来认识房价，最重要分析其所在地的房地产市场的供求状况、居民收入水平、人口迁徙数等要素，不可以用某一地房价的涨跌来预判你所在区域的涨跌，要具体情况具体分析。
 
　钟文辉
　　网友要根据自己的需求决定是否买房，不要被市场所左右。我认为任何时间买房都是合适的，因为整个天津的市场是稳步向前的，涨跌幅度不会很大。只要网友有购房需求，并且有支付能力，就可以去买。提醒大家可以适当关注北辰区域，前景会很好。
　任炯
　　2014年房价将会稳步增长，可以说作为入市而言，会是永远的牛市，所以，无论是投资还是自住，都是比较合适的时机。自住购房的话，购房者不应以房价作为最主要的参考，最重要的还是符合自身需求产品。就天津而言，投资风险是比较低的，房价将稳步上升。
 
　戴杰
　　我想建议大家的是买房不要单看项目的价格，要更多的去考虑项目品质、物业服务、周边配套的成熟度。另外，对投资的客户来讲，优化资产也是未来的趋势，要懂得优化手中已有的资产。比如你已经有三套房，这时要做的可能不是再去盲目的买下一套房，而是对房子的户型、所在区域进行适当调整，使其达到最优。
　任达
　　首先业主自住型比例较高；其次项目所在区域整体经济发展良好；第三要看开发商的品牌和开发产品的定位。价值由消费者的需求来衡量的，置业的目的是什么？投资、养老、结婚、改善不同的类型有不同的最佳价值。所以我不会笼统的给出买或者不买，投资地铁房或者海河沿岸房产这样不负责任的言论。
 
 
　张家窝版块
地铁开通让交通便利，成为市区刚性需求外溢的选择；地产商大批聚集在此开发新项目，新推房源丰富，项目的增多，整个区域的配套也将得到全面的提升……【详细】
　辛庄版块
辛庄版块顺应天津城市向南发展趋势，自2012年各大房企开始将目光瞄准辛庄，抢占未来价值洼地。辛庄连接中心城区与滨海新区的纽带，交通较为便利……【详细】
 
　滨海新区
天津综合改革区的提出，将为整个滨海新区乃至受到滨海新区产业影响的区域如东丽区带来利好。区域内的产品会出现定位上的一系列调整来适应市场的需求……【详细】
　天塔、手表厂版块
天塔板块、天钢柳林板块、手表厂板块会是置业的热点。但我要提醒购房者的是，热点并不代表着机遇，热点版块同样有风险。投资热点等于进入了风险游戏……【详细】
 
　中北镇
住宅市场的热度永远是跟着土地走，西青区中北镇，知名开发商云集，已经有不少较为成熟的项目推向市场化。据我了解，中北镇未来还会有地块推出……【详细】
　空港区域
天津欢乐谷、新燕莎奥特莱斯的开业、运营，让区域内的购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游等配套更加完善，地铁、公交等交通的便捷，区域人气增长……【详细】
 
 
富力津门湖
湖户型区间从几十平米的一室一厅一卫，到几百平米的多室房型……【详细】
万达公馆
是万达集团在天津所建的豪宅产品，将成为海河区域大型豪宅居住区……【详细】
童年河
地处城心繁华地段，交通四通八达。家门口地铁站、公交站……【详细】
欧铂城
位于天津市的东北部，紧邻规划中的银河风景区，临近地铁3号线……【详细】
金融街中心
位于南开三马路与长江道交口，天津最繁华的区域，教育、商业等配套十分完善……【详细】
融侨观邸
位于津门核心，繁华区域，并建有3.9万平米的园林，景观楼王8号楼在售……【详细】
碧桂园滨海城
精装修，均价8000元/平米，总价75万左右，预计2014年5月交房……【详细】
远洋城
加推新品，涵盖75㎡甜蜜婚房、87㎡浪漫婚房两款户型，均价9000元/平米……【详细】
松江运河城
主推96-161平米户型，精装修均价7200元/平米，毛坯均价6700元/平米……【详细】
滨海欣嘉园
是滨海新区最大的保障房项目。首付10万起，均为现房……【详细】
景瑞阳光尚城
项目38号楼均价6200元/平米，户型为64-92平米1-2室……【详细】
华润橡树湾
一期高层95平米户型现房清盘特惠，价格8500元/平米左右……【详细】
泰悦豪庭
紧邻小白楼CBD及德式风情区，为精装现房，周边生活社区成熟……【详细】
雲锦世家
项目坐落于西青区中北镇，距离地铁2号线2公里，起价15300元/平米……【详细】
旭辉御府
项目规划180-220㎡联排别墅，80平米两居，90-125平米经典三居……【详细】
金地艺境
项目依托源自美国“褐石”建筑，由深浅褐石的四层电梯洋房和景观高层组成……【详细】
世茂茂悦府
楼王产品4号楼、14号楼、15号楼在售。均价6500元/平……【详细】
招商钻石山
总体规划产品为低密度别墅和超高层公寓，以及约7万平配套公建……【详细】
 
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