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| 指导价调整并不会带来二手房成交增长 |
 如果二手房的流通去增速的话，自然很多人卖掉二手房的资金去向是为了买新房的，是为了改善或其他的一些目的，但是在这个政策直接作用于二手房市场上，我们看并非是像政策本身所体现的这样。我们举个例子，我们认为政策的实施会使得税费大幅降低，其实来去涉及到的这样一部分房屋是属于少数的。我们举个例子，比如在河西区永安道，像水园西里等等这样的一部分社区，目前的成交价格……【详情】
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| 2012年楼市利好政策或相继出台 |
 张伟力总裁说：“我认为此次普通住宅指导价上调对天津房地产是一个利好消息，能够稳定楼市，释放人们的购房意愿。”房地产市场不怕波动，不论是利好还是利空，但是在波动期，购房者的观望情绪都会加大，只有当市场稳定了或是预期稳定了，购房者的购房意愿才会一点点的释放出来。张总表示，从这个意义上讲，2011年是政策方面利空频频释放的一年，无论是从成交数据上还是我们业内人士……【详情】
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| 政策调整助楼市回暖 二季度房价或见底 |
 天津财经大学经济学院教授丛屹在接受北方网采访时表示，本次普通住宅指导价格的上调，在短期内不会对天津楼市产生大范围的影响，恰恰相反，本次政策的调整将会对天津的房价有一个长期的指导和稳定的作用。在普通住宅指导价格上调之后，对新房而言，指导价格的上调后，本区的实际房价与普通住宅指导价格之间的差距减小，会刺激部分开发商采取打折优惠等一些变相降价手段……【详情】 |
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| 指导价调整促二手房成交 暖新房市场 |
 2012年2月1日起，天津市普通住宅指导价格标准再次进行调整。从这方面来说，新春以来新政出台我觉得对楼市会有一点点的刺激作用，首先对于二手房我觉得会有很直接的刺激作用，促进了二手房在市场上的流通。我觉得间接带动了一手房市场的一种梯次需求的增加，从而使整个住房的产业链有了一个良好的互动，我觉得对整个房地产市场的繁荣起到了第一步的推动作用……【详情】 |
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| 指导价格调整刺激刚需释放 维系市场稳定 |
 普通住宅指导价格的调整并不是一项房地产市场调控政策，它的变化是为了适应市场不断变化的需求，随着市场的变化，有可能上调也有可能下调，其目的是使税收水平与价格水平在价值规律的基础上保持一个合理的关系，以维系市场的稳定与社会的和谐。在当前严厉的宏观政策调控下，本市普通住房指导价格的大幅上调可能会为二手房交易双方节约一定的交易成本，因此很容易被曲解为房地产市场……【详情】 |
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| 指导价上调为改善型购房者带来利好 |
 普通住宅指导价是逐渐规范市场价格的工具，随着城市化进程的不断完善，指导价格将更贴近实际的成交价格，最终将合理的规范市场的价格走势及影响整体成交量的变化，接下来的房地产市场才能如人所愿的更和谐、更健康！此次上调的动作是在政策继续严控房地产市场控制价格理性回归的大前提下执行的，是各地方政府迎合调控的一种刺激成交量的措施！在当前的市场环境中，次新房、地点优势明显……【详情】
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| 政策利好刚需购房族 门店咨询客增 |
 天津此次普通住宅指导价格进行上调后，对二手房交易产生的一系列影响，首先二手房交易环节中所涉及的营业税、契税等税费的缴纳与房屋是否为普通住宅直接相关。而本次普通住宅指导价格的上调，使得购房交易税费大幅缩减，在一定程度上缓解了购房者的购买压力。因此，在限购的大背景下，通过普通住宅标准的放宽使得二手房的主要购买群体，也就是刚需购买人群在进行二手私产住宅交易时……【详情】 |
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| 上调普通住宅指导价不能改变楼市低迷 |
 针对此次政策调整，资深房地产业界人士江山认为，本次政府上调普通住宅指导价格标准在意料之中。事实上，天津自2005年出台普通住宅标准以来，除了2009年和2011年之外，几乎每年都在调整普通住宅标准价格，以适应市场价格的变化。在这方面，天津相比之下比很多其他城市做得要好。而去年之所以没有调整，主要是因为2011年房价与2010年基本持平，所以政府暂时按兵不动。目前……【详情】 |
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