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[技巧一] 不看白天看晚上 |
| 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。【详细】 |
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[技巧六]不看窗帘看窗外 |
| 应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。【详细】 |
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[技巧二]不看晴天看雨天 |
| 下过雨，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等各种状况都能一览无遗。【详细】 |
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[技巧七]不看冷水看热水 |
| 想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅【详细】 |
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[技巧三]不看装修看格局 |
| 购房最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个格局。如果客厅的门直接面对卧室，私密性比较差。【详细】 |
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[技巧八]不看电梯看楼梯 |
| 新建房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅在发生意外时很有必要。 【详细】 |
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[技巧四]不看墙面看墙角 |
| 查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键。【详细】 |
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[技巧九]不看地上看屋顶 |
| 看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。【详细】 |
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[技巧五]不看装潢看做工 |
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好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工。而很多地方往往容易被忽视。【详细】
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[技巧十]不见房东见保安 |
| 可以和小区管理员或保安聊天。因为他们最了解小区基本状况，他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况，能成为买房与否的决定因素【详细】 |
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