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    【小编导读】2008年已经接近尾声,2008年的楼市也可谓沸沸扬扬。从07年的房价飞涨,到08年楼市的大事迭出,楼市的苦涩在无声中来临。5月,一场突如其来的地震灾难让楼市“大变脸”,成交量、房价双双直线下落,然而就在大部分人看跌楼市的时候,政府却推出了“空前”的购房优惠政策;接近年底,经济危机又使本已萧条的楼市雪上加霜。12月17日,国务院紧急部署救市措施。楼市年终盘点,2008年哪些值得我们记住,2009年又有哪些值得期待?
热点回顾  
 
热点调查
1. 你认为08年楼市怎样概括最恰当 (必答)
开发商反省年
楼市观望年
房价回归年
  
2. 你对2009年楼市有何期待 (必答)
房价进一步调整到位
国家出台更多优惠政策
保障性住房力度再加大
  


2008总结  
1
 
  中国政府救市,重新确认房地产支柱产业地位,银行大幅降息,宏观调控出台的70/90、二套房贷限制等政策趋于松动或扭转,,各地政府相继出台包括购房退税......[详情]
2
 
  房价下来了,成交量正在上去。2008年10月底以来,在政府推进保障性住房建设等强有力的政策推动中,购房者对市场的预期正在转变,楼市期待“回暖”......[详情]
3
 
  2008年,可以说是房地产市场的政策年。从年初到年末,政府出台了一系列的政策。自年初开始,房地产市场出现了观望局面,这种局面一直持续到年底......[详情]
4
 
  业内人士曾经从中国宏观经济之走势和区域板块角度出发,对2008年中国房价作八大预言。市场是最好的“试金石”。回过头看看,关于2008年中国房价走势的种种预言在市场中是否得到回应呢......[详情]
5
 
  2008年的中国楼市走出了一条非常曲线。据统计,截至11月,中央、部委及地方今年以来出台的各种政策及文件已有近百项。其中,既有进一步加强调控的“紧箍咒”......[详情]
6
 
  土地增值税清算动真格了,从2008年1月1日起,开始实行了新的土地增值税预征率标准,这可谓打响了2008年楼市政策调控的第一枪......[详情]
7
 
  2008年,全世界风云跌宕,整个中国灾难与辉煌同感,而中国房地产更是前所未有地动荡起伏。2008年,脑海中留存了太多印象深刻的记忆,但要寻找房地产领域那些值得尊敬的人们......[详情]
8
 
  2008年,是中国房产风雨飘摇的一年,具体表现在:中国房产市场经历了由疯狂向理性过渡、中国房产行业濒临崩溃的边缘、以商品房为主导的房产市场正在逐渐成为激化社会矛盾的重大诱因......[详情]
9
 
  2008年,中国房产行业进入了极度敏感时期,这一时期注定将在中国房产发展史上留下浓墨重彩。因为,历史将证明,2008年是中国房产由疯狂向理性过渡的一年......[详情]
10
 
  房地产富豪风光不再,资产缩水程度惊人。据统计,2007年到2008年,福布斯榜单上财富缩水超过百亿的中国富豪共有24人,其中13人都涉足房地产业......[详情]
2009预测
更多>>
·09楼市 保障房撑“大旗”
  年关将至,持续“价量齐跌”的楼市在11月开始显示出一丝亮色。楼市真的触底反弹了吗?可以看出,量升的前提是价降,降价才是硬道理,当房价回调到合理的空间,房地产市场刚性的需求才能最终释放。
·2009 房市是冷还是暖?
  进入11月份以后,楼市传来一些回暖的消息,但是这种回暖是严冬里偶尔短暂的升温,还是三九天已经捱过,业内外人士的预期大有不同。
·09房地产可能出现的几个趋势
  房地产经过了二十几年的发展,从无到有、从小到大,尤其是在最近几年的时间得到了最为迅猛的发展。但是,由于目前整个行业处于比较困难的境地......
·2009年房价将大跌的八大理由
  即将到来的2009年,将是中国商品房价格进一步回归理性的一年。尽管房价下跌成为不可逆转的大势,可对不同类型的房屋,其下跌幅度与表现都将出现不同状况。
·09房价"大城市企稳 小城市涨"
  住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮则认为,每年的房市需求是保持均衡的。而实际上,房子需求的周期可以是3到5年。3年前的需求推迟到今年很正常,5年后的需求可能今年就能实现了。
·2009 楼市破产还是见底
  12月2日,社科院发布了2009年中国《经济蓝皮书》,指出短期内房价下调将成定局,2009年,房地产市场将步入较长时间的调整期,需求方短期内难以走出观望。
·2009年楼市风险将进一步增大
  由于需求方短期内难以走出观望,开发企业会迎来一轮“洗牌”,在此作用下,短期内房价面临进一步回调。
·09楼市继续回调 房价不会上涨
  预计2009年房地产市场将步入较长时间的调整期,需求方短期内难以走出观望。
·2009房地产市场必将深度调整
  房价问题是体制问题,由建设部建立起来又由住房和城乡建设部坚决维护的现行住房体制有三大特征:一是思想路线即指导思想是坚持住房全面市场化。

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